美国的房价会比中国还便宜吗？美国的房产税要多少钱？

房价是目前最热门的一个话题，很多的年轻人都表示自己没有能力负担起一套房子了，别说是首付款，就连贷款都买不起，房价已经是目前打工人的一块心病。很多人会觉得，是不是只有中国的房价很高，国外的房子都没有人住？带着这个疑问，排行时报网就来跟大家讲一讲美国的房价。

美国是大家认为房价很便宜的地方，因为曾经有一个报道说过，在美国的空房子，只要里面没有人住，你搬进去住，在你住进去的第一天开始，这套房子的物业，保险，水电费都是你出的，你只要留好发票，连续住上5年，这套房子就能属于你的了，会不会有很多人觉得有这样的好事吗？买房子的钱一分不要，白送你一套房子，那大家都会抢了。

其实，大家忽略了一点，那就是在美国，虽然房价便宜，但是房子的其他费用也不低，那一套房子到底会有什么要的费用产生呢？

下面就拿美国一套佛罗里达的房子来做为例子：一套占地面积达560平方米的房子。

首先就是大家最关心的这套房子的房产税问题，房子的房产税一年是6400美金（折合人民币42000元左右），是不是非常的贵？美国的房产税是你接手这个房子的第一个年度，是按照前房主的房产税来交的，等这个年度结束之后会重新评估你自己的房产税额度，其中有抵扣项，比如：第一套房产、家人是否服过兵役等

其次在佛罗里达有一个害虫控制服务，因为那里的气候原因，害虫叮咬会引起很多的疾病，还会污染食物，所以这项服务是必须有的，这项服务的费用一个月大约是60美金（折合人民币400元左右）是每个月会服务一次，不管是室内还是室外都会帮你清理干净，而且如果你在家里发现一些苍蝇蚂蚁蛛蛛之类的，也是可以打电话给他们，他们会过来再次帮你清理。

美国是一个非常喜欢享受的国家，在佛罗里达几乎每个房子都带游泳池，游泳池每个月清洗4次，费用是一个月80美金（折合人民币520元左右）。房子带院子也是常见的，院子每三个月请人来打理一次，一次费用高达250美金（折合人民币1600元左右）。房子的水电费平均一个月是520美金（折合人民币3400元左右），因为房子大，所以卫生清理都是请人打扫，一个月2次左右，一次费用是200美金（折合人民币1300元左右）。还有物业管理费用，这套房子的物业管理费是600美金一个月（折合人民币3900元左右），这个物业费在美国来说算是中高价位，费用和服务是对等的，费用越高，你享受的服务待遇就会越好。

最后就是这个房子的保险费用，很多人觉得为什么会给房子买保险？其实在国外，大家的保险意识非常强烈，能保的东西都愿意花钱去买保险，因为如果真的出现意外，保险公司赔偿金会非常的多。房子做为家庭的一个大开销，大家都愿意为它买一份保险，尤其是在佛罗里达，这里每年都会有台风季，很有可能你的房子就会被无情的台风吹垮掉。这套房子的保险费用一年是2000美金（折合人民币13000元左右），当然保险赔偿金高，那他们也是有要求的，就是你必须自己把房子可能存在的安全隐患去除，比如院子里的树枝延伸到了房顶，那动物就会爬上你的房顶大破坏房子，所以你需要把可能会延伸到房顶的树枝砍掉，台风来的时候，你必须把家里所有的门窗都保护好，不能把玻璃或门窗露在外面，只有有空隙，房子就有可能会被破坏掉，所以大家都会在玻璃窗外安装台风防风罩。

所有的费用算下来，一年这套房子大概是3万美金（折合人民币20万元左右）。

在美国就是你买得起房子，你可能养不起它，在中国买房，你只要买的起它就行了，看完之后，大家还会觉得美国的房价比中国便宜吗？欢迎留言交流！