2024全球城市房价十大排名

前不久，众包全球数据库《Numbeo》公布了“2024年全球市中心房价最高的城市及每平米的价格”，摩纳哥位居榜首，中国香港以每平方米345378.05元的高价位居第二名，伦敦、新加坡、美国排行三至五名，下面由排行时榜为您详细介绍。

2024全球城市房价十大排名1、摩纳哥

市中心房价每平方米：421200.51元

摩纳哥世界十大房价最贵的国家之一，摩纳哥的高房价主要由三个方面决定：一是作为富人避税天堂吸引大量富人移民，二是国土面积小导致的土地供应稀缺，再加上其经济实力雄厚，所以推动了房地产需求和价格上涨。

2、中国香港

市中心房价每平方米：345378.05元

香港位于亚洲中心，是全球最繁荣的地区之一，它独特的地理位置吸引了大量人口，但这里的土地资源却极为稀缺，据香港政府数据显示，截至2022年，香港可供发展的土地仅有62.6平方公里，其中大部分已用于住宅。可用于住宅开发的土地储备仅约为6.5平方公里。香港因其吸引力而吸引了世界各地的人们，然而高昂的房价却成为许多人的拦路虎。

3、英国伦敦

市中心房价每平方米：163310.32元

伦敦，全球金融中心之一，经济繁荣，人口密度大，房价水平较高，市区房价普遍昂贵，受地理位置、经济发展和文化氛围等多方面因素综合影响，当地房产的价格一直居高不下，连续多年上榜全球城市房价十大排名榜单。

4、新加坡

市中心房价每平方米：162474.56元

新加坡的房价昂贵，主要因政府住房政策提供相对廉价的组屋，及经济繁荣带动的高收入水平。尽管政府控制组屋价格，但私宅市场尤其对外国购买者昂贵，移民和资本流入也推动了房地产市场需求，进而推高了房价。

5、美国纽约

市中心房价每平方米：156287.35元

纽约房价昂贵背后的原因，源于其独特的地理位置、经济发展、人口流入、城市规划及其作为全球金融中心的地位，这座城市的高经济发展水平和优质的产业结构，尤其是商业、科技和金融领域的发达，推动了收入和投资水平的上升，进而使得房价长期保持在高位。

6、瑞士日内瓦

市中心房价每平方米：150195.49元

日内瓦的高房价源于其高收入水平、优越的地理位置和政治稳定，作为瑞士的首都，它因联合国及其他国际组织设在此处而吸引了众多国际人士，凭借高收入、自然环境和教育资源的因素，共同造成了日内瓦房价居高不下的原因，这些因素使得日内瓦成为全球房地产市场中的顶级城市之一。

7、日本东京

市中心房价每平方米：120205.31元

东京房价高涨的原因主要有供需失衡、经济因素、政策驱动以及地理位置优势,东京作为世界大都市之一，人口密集高导致对住房的需求远超供给，再加上日本经济通胀带动了房地产投资，低利率和双薪家庭的增加也加剧了购房需求，所以使得这里成为全球房价最高的城市之一。

8、美国旧金山

市中心房价每平方米：97432.56元

旧金山的房价昂贵，主要因其地理位置位于地震频发的西海岸，房产存在风险溢价，再加上旧金山处在硅谷核心地带，吸引了谷歌、苹果等科技巨头，创造了大量财富和就业机会，所以推动了房价持续上涨。

9、法国巴黎

市中心房价每平方米：93183.01元

巴黎的房价昂贵主要源于其特殊的地理位置和深厚的文化底蕴，这座城市作为全球文化中心，吸引着富有和创业者群体，尤其是那些追求波西米亚风情的人，再加上当地的教育医疗非常发达，所以吸引了众多家庭前来置业，同时，当地的房地产市场因全球资本的涌入和本地经济的繁荣，房价持续上涨。

10、美国洛杉矶

市中心房价每平方米：88182.12元

洛杉矶的高房价源于其经济发达、人口密集、土地稀缺和全球移民热门城市的地位，洛杉矶经济繁荣，人均收入高，成功吸引了大量人口涌入，同时，全球移民和丰富的教育与就业机会也进一步推高了房价，所以造成房屋供应短缺的现象。