2014年全球国家房价涨跌幅排名 爱尔兰房价涨幅最高
2023-12-28 14:29:56阅读量:13 字体:大 中 小
2008 年后全球经济走向两极化,房子成为富人的投机商品,高涨的房价彻底改变了新世代的人生顺序,上一代的打拼成家屯房退休,在这一代变成一辈子的租屋小确幸。房价大涨不是台湾独有现象,热钱已经窜流入全球房市血脉,去年房价涨最凶的是爱尔兰上涨 16%,英国涨 10% 排名第二。
为何投资客钟爱爱尔兰,原因是过去五年因经济低迷,房屋遭到抛售价格下跌 12%,随着欧洲量化宽松政策热钱发布,相对便宜的房市随即成为投资客目标。但房价涨幅太大逼得爱尔兰政府不得不采取抑制移动,防止房市泡沫,如紧缩贷款标准,今年已经看到成效。
英国去年房价也上涨了 10% 排名第二,南非上涨 9.6%,瑞典上涨 8.6%,都比受调查的 23 个国家平均值要高出两倍以上。而中国投资客最爱的澳洲房价也大涨 7%。
但也有一些国家的房市不受青睐,意大利去年下跌 3.4% 为所有国家中跌幅最深的,法国、西班牙房价都下跌超过 2%。日本,这个尽全力对抗通缩的国家,去年房价也下跌 0.75%。其他还有芬兰下跌 1%,比利时下跌 0.2%。
美国达拉斯联准会公布的数据显示, 23 个受调查国家中,17 个国家房价上涨,6 个下跌,且已经有 15 个国家的房价成长速度已经超过个人所得。整体平均房价上涨 3.9%,但个人收入只上涨 1.8%。
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