首套房流水不够怎么办 五大补救措施帮你解决

2022-08-24 07:01:13阅读量：4 字体：大 中 小

在当今社会，大部分人买房都会选择向银行贷款，而银行流水是必须要提供的，银行会根据你的银行流水去判断你是否有具备还款能力，如果收入不足以覆盖月供的两倍，贷款就会受很大的影响。那么首套房流水不够该怎么办呢？下面是五大补救措施帮你轻松解决买房问题。

5.一次性存入一定数额资金

首套房流水不够怎么办 五大补救措施帮你解决

虽然因为工作的原因，银行卡流水里面只有不到6个月显示工资字样，但只要你可以向银行证明你是有资金，有还款能力的，比如一次性存入一定数额的资金，也可以解决流水不够的情况。

4.用公积金缴存证明代替银行流水

首套房流水不够怎么办 五大补救措施帮你解决

如果你的公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水”。不过要注意的是每月都应该是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。不过这也要视银行而定，并不是每一个银行都可以这样做。

3.提供有效的担保证明

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即便你没有流水，但如果你能提供有效的担保来证明其还款能力也是可以的。比如有的人是二套房，但因为名下有一套是没有贷款的房，那样即使工资流水不够也可以以此为由开具担保证明。不过这也要视银行而定，并不适用所有银行。

2.用夫妻两个人的流水贷款

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对于已婚人士来说，如果一方的流水不足以贷款，也可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻双方符合流水要求也是可以申请贷款的。

1.提高首付比例

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提高首付比例是最后办法，如果流水实在不满足要求，也不能提供其他的财产证明，又不想增加担保人，那么只有提高首付的比例去解决问题，把贷款控制在自己的还款能力范围内。

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